2007〜2017年築, 専有面積50.72㎡〜70.72㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ブランズ北浜
大阪府大阪市中央区高麗橋二丁目
/ 北浜駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より7.3%割高
相場
6,787万円
111.8万円/㎡
5,192
6,256
7,319
8,382
AI査定結果
推定相場価格
6,787万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,256万円〜7,319万円
103.0万円/㎡〜120.5万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年9月24日
ブランズ北浜
7,280万円（119.9万円/㎡）/ 12階 / 60.72㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は90.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/31 | 6,750万円 | 100.5万円 | 5階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 4,480万円 | 98.9万円 | 8階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 87.9万円 | 2階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/25 | 5,480万円 | 81.6万円 | 11階 | 67.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 3,780万円 | 83.5万円 | 8階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/11/25 | 3,980万円 | 87.9万円 | 12階 | 45.28㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は105.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/23 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 7,280万円 | 119.9万円 | 60.72㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2026/06/27 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 6,780万円 | 112.7万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 15階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2026/09/10 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 6,380万円 | 118.9万円 | 53.68㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/08/17 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,580万円 | 113.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/06/13 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,698万円 | 92.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/01 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 5,280万円 | 95.6万円 | 55.25㎡ | 1LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2026/01/20 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,990万円 | 104.8万円 | 57.13㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（119.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
ルイシャトレ高津
大阪府大阪市中央区高津三丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 6分
2000年築 / 13階建 / 36戸 / SRC造
ハイム船場
大阪府大阪市中央区久太郎町二丁目
地下鉄堺筋線 / 堺筋本町駅 徒歩 3分
1980年築 / 9階建 / 64戸 / SRC造
ウェリス大手前
大阪府大阪市中央区谷町一丁目
地下鉄谷町線 / 天満橋駅 徒歩 2分
2014年築 / 17階建 / 83戸 / RC造
シャリエ松屋町タワーレジデンス
大阪府大阪市中央区松屋町
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 松屋町駅 徒歩 1分
2015年築 / 20階建 / 146戸 / RC造
グランドパレス夕陽丘平成28年建築・ペット2匹可
大阪府大阪市中央区高津三丁目
地下鉄千日前線 / 日本橋駅 徒歩 8分
2016年築 / 15階建 / 173戸 / RC造